Kwong Wah

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曹观友鼓励更多业主,以是次修复为典范,参与州政府推动的修复后,以可负担租金出租予长期租户计划。
曹观友鼓励更多业主,以是次修复为典范,参与州政府推动的修复后,以可负担租金出租予长期租户计划。

(槟城18日讯)耗资300万复修的汕头街5间半老屋,预计今年6月竣工。看守政府地方政府委员会主席曹观友借此回击槟国阵强打护遗牌,强调创业难、守业更难,直说:“我们会比国阵做得更好!”

汕头街门牌94、96、98、100、102和102A均属槟岛市政厅产业,是乔治市二级古迹的百年老屋,被归类为华南折衷式建筑风格(Southern Chinese Eclectic Style)。

曹观友周三在汕头街老屋举行记者会时说,州政府自去年启动上述老屋修复计划,目的正是助力守护活文化,为乔治市文化守艺人或艺术家,提供“商住一家”的共用空间。

“实际上,乔治市战前屋过去是以店屋形式开始。人们在这里是楼下营商,楼上居住生活。”

他说,槟岛市长尤端祥上任后,针对上述修复作了一些调整,即要将上述老屋,作为州政府吸引更多人民“回归”市区居住的先驱计划,将个别老屋楼上,隔出更多房间空间,作为出租之用。

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他解释,这意味老屋作为出租给守艺人、艺术家,在楼下作为艺术空间、工作坊或店面宗旨不变,但楼上则出租供人们居住,犹如恢复旧时“72家房客”形态。

“当然,我们也欢迎艺术家也一并租下楼上,是在这里工作和居住并用的用途。”

他说,每家店屋楼上将隔出超过一间房间,但出租细节如目标租户、租金和完整的出租机制,一切未定。当局期望可于今年杪,让租户入住。

另外,尤端祥说,商住一家的“店屋”一直是乔治市的重要建筑类别。槟岛市政厅近年致力于打造更多公共空间,并视上述计划为“修复典范”,望竣工后更多人紧随其后。

他指出,市政厅要吸引人们回流市区居住,近年致力开拓衔接性的公开空间,如修复后巷、改造建设更多口袋公园等,期许乔治市可吸引更多学院等入驻,成为人们工作、吃、住和玩的居住乐园。

曹观友(中)巡视老屋,开启老屋旧式木制百叶窗,左为原任光大州议员郑来兴和乔治市世遗机构总经理洪敏芝。
曹观友(中)巡视老屋,开启老屋旧式木制百叶窗,左为原任光大州议员郑来兴和乔治市世遗机构总经理洪敏芝。

曹观友呛国阵

“创业难,守业更难!”

周三恰逢“世遗日”,曹观友也现场派发巧克力与众同乐,借此宣布联合国教科文组织雅加达办事处,于今年3月给予乔治市“世遗区管理的良好典范”地位。

他也不忘趁机呛声槟州国阵:“我知道他们(前朝政府)申遗不易,但别忘了创业难,守业更难!”

他也针对槟州国阵宣言,有关护遗部份,逐一作出驳斥。

他说,槟国阵宣言说要限制老屋转售予外国人,实际上属于世遗区二级古迹的老屋达4100间。据2008年至2017年数据显示,其中只有194间老屋业主为外国人,占总数的3.5%而已。

“其实,追根溯源在2000年屋租统制法令落实后,市区人口便开始大量流失,这才是问题根源。”

他说,州政府一早限制外国人购置产业在200万令吉以上门槛,所以出售老屋完全是原业主的意愿,非限制购买可以解决。

他指出,州政府于去年拨款300万令吉,交乔治市世遗机构设立“古迹种子基金”,作为古迹建筑修复用途,鼓励业主申请,以在修复后以可负担租金出租老屋给长期租户。

“基金细节还在草拟中,有望在7月份开放申请,到时将公布所有详情。”

成立15人小组 审查古迹发展申请

曹观友同时针对槟国阵宣言表明,要确保世遗地位强调:“这些州政府都做到了。”

他也揶揄槟国阵宣言,虽大打护遗牌,但每一项承诺的“只有一句话”,没有列出落实细节。

“他们说要为世遗区活古迹及艺术街,注入新生命并加以提升,州政府2008年便开始成立世遗机构,宪报古迹区特区蓝图,甚至推动许多活力计划。”

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他也强调,槟岛市政厅也成立了15人的古迹建筑物技术检讨小组(TRP),以审查所有发展申请,确保符合古迹指南。

“每年的入遗庆典,各种主题活动和上百次的口述历史采访等。我们相信,我们会做得更好!”

出席者有原任光大州议员郑来兴、乔治市世遗机构总经理洪敏芝、槟岛市议员王宇航、王耶宗和槟岛市政厅古迹维护小组主任郭福祥。